纳米比亚高端房屋的价格尽管有下降，但是中低阶层的房屋需求依然在上升
纳米比亚的房屋价格虽然有所下降，但是潜在的购买者们仍然觉得购买房屋“非常挣扎”。在高端房屋市场，需求下降明显，但是纳米比亚由于低价房屋供应量不足，家庭在购买房屋时仍然非常困难，特别是初次购买房屋的家庭。
分析家表示：在高端房屋市场，虽然长期以来需求降低，价格有所下降，但是价格仍然维持在一个比较高的水平。另一方面，购买中低价格房屋的需求却在上升，这是对纳米比亚经济近期发展良好的映射。“总体来说，房屋价格仍然是在上升的，但是非常慢。高端房屋的价格近几个月来是在下降的，但是中低价格的房屋受基本经济供求规律的影响，价格还是在上升。”
“我们需要注意的是：房屋的价格和其他财产的价格一样，是遵循经济循环的规律，但是我们并没有证据表明本地和外国投资者的购买力增加，一些邻国(例如安哥拉)的经济状况并没有好转，而且这种状况应该会维持比较长的时间。”
FNB银行的分析师表示：全国房屋价格的平均水平仍然维持在1百万纳币以上。首都温都克、鲸湾港、斯瓦科普蒙、翁圭迪瓦、楚麦布等城市的价格是表现出略微上升的。但是奥沙卡提、翁旦瓜、季特曼绍普、戈巴比斯和奥卡汉贾的价格是有下降，特别是戈巴比斯，下降明显。
除了价格，房屋销售市场的活跃程度也没有大的增加，在高端市场恶化明显。房屋代理表示“现在明显是买方市场，大部分销售的价格都是低于市场估计达成的，例如：有一处估价万的房产是以万的价格销售的。”
纳米比亚大学的研究表明：本地房屋市场一直在冷却中，而且已经这样冷却了很长的一段时间，银行对房屋价格的调整是保持弹性的。
一位本地的年轻职业女性表示：购买一栋理想的房屋，对她来说仍然是一个“遥不可及”的梦。“首先，因为职业的关系，我首要满足的是购买车辆，所以对我来说最好还是租房居住，然后把剩余的收入用来支付其他的生活费用。”“虽然现在房屋的价格有下降，但是购房贷款的压力还是太大了，如果每月还贷1万5千，加上房屋的保养，和其他生活费用，说实话，对年轻人来说，压力太大了。”
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